Альфа-Банк отличается лояльными требованиями к потенциальным заёмщикам и выгодными условиями кредитования, именно поэтому спрос на оформление ипотеки в данном банке с каждым годом увеличивается.
Перед обращением в отделение следует ознакомиться с имеющимися ипотечными программами и способами подачи заявки.
Программы ипотечного кредитования
Альфа-Банк предлагает своим клиентам выгодные условия оформления ипотечного займа – крупную сумму кредита, небольшую процентную ставку, минимальный комплект документов при подаче заявки, длительный срок возврата средств.
Представленные банком программы обладают определёнными преимуществами и отличаются между собой базовыми условиями.
Альфа-Банк предлагает выбрать одну из имеющихся четырёх программ кредитования:
- рефинансирование;
- покупка готового жилья;
- приобретение строящегося жилого помещения;
- получение займа под залог имущества, находящегося в собственности заявителя.
Таким образом, потенциальный заёмщик может получить целевой кредит на покупку готового или строящегося объекта недвижимости (речь идёт о частном доме, коттедже, квартире, комнате, приобретаемых на вторичном рынке или в новостройке).
Условия оформления ипотеки во многом зависят от статуса клиента и перечня документов, предъявленного им в банк. Рассчитывать на предоставление льгот могут лица, участвующие в корпоративной или льготной программе от Альфа-Банка.
Требования к заёмщикам при оформлении ипотеки в Альфа-Банке
Чтобы кредит был оформлен, потенциальный заёмщик должен соответствовать предъявляемым банком требованиям:
- иметь законченное образование не ниже среднего;
- быть старше 21 года (на момент погашения займа клиенту не должно быть больше семидесяти лет);
- иметь общий стаж работы от 12 месяцев, из которых четыре месяца – на последнем месте трудоустройства.
При этом клиент может быть как гражданином России, так и другого государства. Наличие постоянной либо временной прописки для одобрения ипотеки не требуется.
Получение ипотеки в Альфа-Банке — условия
Банк может одобрить целевой кредит на покупку далеко не любого объекта недвижимости. Если речь идёт о рефинансировании, приобретении готового жилья под залог или без него, помещение обязано иметь ванную комнату и кухню, горячее и холодное водоснабжение, исправную сантехнику.
Квартира не должна находиться в МКД, подлежащем сносу или требующем капитального ремонта.
В большинстве случаев допускается приобретение жилья как на первичном, так и на вторичном рынке.
Если под залог оставляется дом, находящийся в собственности заёмщика, он должен соответствовать определённым требованиям:
- иметь площадь от 60 до 300 квадратных метров;
- располагаться от города на расстоянии до 50 километров (при условии наличия в населённом пункте офиса Альфа-Банка);
- быть изготовленным из кирпича, бруса, бетона или материала на его основе;
- иметь инженерные коммуникации, в том числе подключение к электросети, отоплению, канализации;
- быть построенным не более двадцати лет назад.
Узнать величину процентной ставки ипотеки в Альфа-Банке и другие условия кредитования возможно с помощью представленной ниже таблицы.
Условия кредитования | Приобретение готового жилья | Покупка строящегося жилого помещения | Кредит под залог имущества | Рефинансирование |
Доступная сумма займа | от 600 тыс. рублей | от 600 тыс. рублей | от 600 тыс. рублей (сумма зависит от целей получения займа) | от 600 тыс. до 30 млн. рублей (вплоть до 85% от цены объекта) |
Величина первоначального взноса | от 15% от стоимости недвижимости | от 15% от стоимости объекта | Индивидуально | Отсутствует |
Сроки кредитования | до 30 лет | до 30 лет | до 30 лет | до 30 лет |
Размеры процентной ставки | от 10,24% годовых (для зарплатных клиентов – 9,49%) | от 10,24% годовых (для зарплатных клиентов – 9,49%) | от 13,99% годовых (для зарплатных клиентов – 12,99%) | от 10,24% годовых (зарплатные клиенты могут рассчитывать на ставку от 9,49%) |
Страхование | Предусмотрено комплексное страхование заёмщика. | Предусмотрено страхование на случай гибели заёмщика или потери им трудоспособности. | Предусмотрено обязательное страхование объекта от рисков утраты и повреждения. | Предусмотрено обязательное страхование объекта от рисков утраты и повреждения. |
На веб-сайте банка имеется информация лишь о базовых условиях. Более подробную консультацию можно получить при личном обращении в банковское отделение или по телефону горячей линии.
Как подать заявку?
Оставить запрос на получение ипотечного займа можно тремя способами – позвонив по телефону горячей линии (например, 8-800-200-00-35), посетив ближайший офис банка или заполнив онлайн-анкету на официальном веб-сайте кредитной организации.
В последнем случае необходимо поочерёдно зайти в разделы «Кредитные карты и кредиты» и «Ипотека», выбрав интересующую банковскую программу и нажав «Заполнить заявку».
В бланке запроса указываются паспортные данные потенциального заёмщика, его контакты, место проживания, желаемая сумма кредита, цель его получения, место трудоустройства и некоторые другие сведения.
Ипотека для зарплатных клиентов в Альфа-Банке предоставляется на льготных условиях, поэтому при заполнении электронной формы не забудьте отметить в нужных полях, являетесь ли вы участником зарплатного проекта.
Онлайн-заявка рассматривается довольно быстро, поэтому предварительный ответ от представителя банка поступит на указанный вами в анкете номер телефона в течение двух суток.
Окончательное решение кредитная организация может принимать в течение пяти дней. После получения ответа банка требуется обратиться в его ближайшее отделение с определёнными бумагами.
Оформить кредитную карту с низкой процентной ставкой можно на этой странице.
Требующаяся документация
Точно узнать условия предоставления займа, например, размеры первоначального взноса по ипотеке в Альфа-Банке, можно лишь после передачи специалисту требующегося комплекта документов.
К основным бумагам, запрашиваемым в банке, относят:
- паспорт;
- СНИЛС или ИНН;
- документы, способные подтвердить уровень получаемого лицом дохода;
- военный билет (для лиц призывного возраста);
- копию трудовой книжки, заверенной по месту работы.
Чаще всего в банке требуются дополнительные документы, поэтому перед обращением в офис рекомендуется заранее уточнить полный список у сотрудника.
Например, если вы желаете оформить в Альфа-Банке ипотеку на вторичное жилье под залог имущества, в банковское отделение понадобится предъявить правоустанавливающие бумаги на залоговый объект, выписку из ЕГРН и т. д.
Добрый день. Недавно решила оформить ипотеку в Альфа банке. Меня заинтересовали условия и прочитав, инструкцию о подаче заявки, сразу же позвонила по указанному номеру. Человек попался ну очень приятный и добрый, он подробно объяснил все от и до, а так же оказался позитивным и поднял настроение. Очень здороово, что там работают такие вежливые ребята. Спасибо, всем довольна!