Реструктуризация ипотеки в Альфа банке

Заёмщики, столкнувшиеся с финансовыми трудностями, могут успешно рефинансировать ипотечный кредит в Альфа-Банке, оформив займ на более выгодных условиях.

С помощью данной статьи вы узнаете, как подать заявку на реструктуризацию ипотеки и какие документы подготовить для обращения в банковский офис.

Особенности реструктуризации ипотеки в Альфа-Банке

Реструктуризация займа подразумевает пересмотр ключевых условий кредитного договора. Банк может изменить сроки кредитования, сумму ежемесячного платежа или внести иные поправки с целью уменьшения финансовой нагрузки на клиента.

Однако данная услуга предоставляется далеко не всеми банками и применяется лишь по отношению к отдельным заёмщикам.

Чаще всего финансовые организации предлагают рефинансирование займа, оформленного в стороннем банке. Данная услуга воспринимается в качестве способа реструктуризации кредита.

Суть рефинансирования заключается в оформлении нового займа по низкой процентной ставке для погашения задолженности по старому. Таким образом клиент может закрыть действующую ипотеку, полученную на невыгодных условиях, и получить дополнительные деньги на личные расходы.

Ниже перечислены основные требования, выдвигаемые Альфа-Банком для успешного оформления рефинансирования ипотеки:

• наличие у заявителя права собственности на имущество, купленное на заёмные средства;
• получение целевого займа, подлежащего реструктуризации, более полугода назад;
• отсутствие у заёмщика долга по активному целевому кредиту;
• первое обращение в банк по поводу рефинансирования ипотечного займа.

Сумма кредитования в Альфа-Банке может достигать 50 млн. рублей. Максимальный размер предусмотрен для жителей столицы и Московской области.

При этом ставка по оформляемому займу начинается с 9,29% годовых. Данный размер рассчитан на клиентов, получающих заработную плату на карту банка и отвечающих всем заявленным требованиям.

Сроки погашения кредита могут достигать 30 лет включительно.

Условия кредитования определяются в персональном порядке для каждого клиента. На решение банка влияет кредитная история заявителя, его платёжеспособность, сроки получения ссуды, её размеры и другие факторы.

Рассчитать примерные условия рефинансирования ипотечного кредита можно с помощью специального онлайн-калькулятора от Альфа-Банка.

Требования к заявителям

Подать запрос на рефинансирование ипотечного займа могут не только граждане России, но и лица, имеющие гражданство иностранного государства.

Обязательное условие для одобрения заявления – наличие у клиента трудового стажа более 4 месяцев на последнем месте трудоустройства. При этом общий стаж работы должен превышать 12 месяцев.

Потенциальный заёмщик обязан быть старше 21 года. Альфа-Банк устанавливает ограничение и на максимальный возраст заявителя – на момент погашения займа ему не может быть больше 70 лет.

Хотя страхование жизни и здоровья заёмщика не является обязательным, для одобрения рефинансирования придётся застраховать риск утраты недвижимости или нанесения объекту ущерба.

Перечень документов для реструктуризации ипотечного займа

Владельцы зарплатных карт от Альфа-Банка должны предоставить в офис минимальный комплект документации для заключения договора – паспорт, СНИЛС и заявление-анкету (бланк выдаётся менеджером).

Прочие заёмщики и созаёмщики обязуются дополнительно подготовить:

• бумаги, подтверждающие платёжеспособность (например, справку по форме банка);
• ИНН;
• заверенную работодателем ксерокопию трудовой книжки;
• справку об остатке долга из банка, в котором был оформлен кредит, подлежащий реструктуризации;
• ксерокопию кредитного договора, заключённого со сторонней финансовой организацией.

Созаёмщики, чей доход не учитывается при расчёте условий рефинансирования, могут предоставить минимальный комплект документов – паспорт, ИНН либо СНИЛС, анкету по форме банка.

Менеджер может запросить предъявления дополнительных бумаг. Точный перечень рекомендуется уточнять у сотрудника банка перед посещением офиса.

Как подать заявку на рефинансирование ипотеки в Альфа-Банке?

Запрос может быть передан сотруднику банка в устной форме. С этой целью клиенту требуется позвонить по номеру 8-800-200-00-35. Оформить рефинансирование возможно в любом из отделений Альфа-Банка при наличии у клиента перечисленных выше документов.

Кроме этого, подача заявки допустима и в онлайн-режиме. Достаточно заполнить данную электронную форму и дождаться ответа специалиста. Заключение договора осуществляется в офисе банка.